จะทราบได้อย่างไรว่าการรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยเหมาะสำหรับคุณหรือไม่ตามที่ผู้เชี่ยวชาญกล่าว

จะทราบได้อย่างไรว่าการรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยเหมาะสำหรับคุณหรือไม่ตามที่ผู้เชี่ยวชาญกล่าว

ไม่แน่ใจว่าการรีไฟแนนซ์เป็นการย้ายที่เหมาะสมสำหรับคุณหรือไม่? เราได้พูดคุยกับผู้เชี่ยวชาญด้านสินเชื่อที่อยู่อาศัย 3 คนเพื่อเรียนรู้เกี่ยวกับสถานการณ์ที่พบบ่อยที่สุดเมื่อคุณอาจต้องการรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยของคุณ

การรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยคือขั้นตอนการขอสินเชื่อใหม่ทั้งหมดเพื่อทดแทนการจำนองปัจจุบันของคุณ เงินกู้ใหม่ของคุณมักจะมาพร้อมกับเงื่อนไขใหม่และอัตราดอกเบี้ยใหม่

มีหลายเหตุผลที่บางคนอาจต้องการรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัย ผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินได้แบ่งปันสถานการณ์ที่พบบ่อยที่สุดเมื่อคุณอาจพิจารณาการรีไฟแนนซ์รวมถึงบางสิ่งที่ควรทราบ

คุณจะได้รับอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่า
คุณต้องการเปลี่ยนเงื่อนไขเงินกู้ของคุณ
คุณกำลังเก็บเงินเพื่อสนับสนุนเป้าหมายอื่น
คุณต้องการลบ PMI
1. คุณจะได้รับอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่า

สาเหตุส่วนใหญ่ที่ทำให้ผู้คนรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยคือการได้รับอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่า อัตราการจำนองแตะระดับต่ำสุดเป็นประวัติการณ์ในปี 2020 และเจ้าของบ้านหลายคนใช้ประโยชน์จากอัตราดังกล่าวเป็นโอกาสในการรีไฟแนนซ์ การรีไฟแนนซ์เป็นอัตราที่ต่ำกว่าอาจเป็นส่วนต่างของเงินออมหลายหมื่นหรือหลายแสนดอลลาร์ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับดอกเบี้ยในปัจจุบันและยอดเงินจำนองที่เหลืออยู่ของคุณ

ตลาดปัจจุบันไม่ใช่สิ่งเดียวที่สามารถช่วยให้ใครบางคนลดอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยได้ คะแนนเครดิตของคุณเป็นปัจจัยสำคัญในการกำหนดอัตราการจำนองของคุณ หากคะแนนเครดิตของคุณในวันนี้สูงกว่าตอนแรกที่คุณกู้เงินคุณอาจได้รับอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่า

สิ่งสำคัญคือต้องจำไว้ว่าการรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยในอัตราที่ต่ำกว่านั้นไม่ใช่การเคลื่อนไหวที่ถูกต้องเสมอไป

“ อัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าหรือการชำระเงินรายเดือนที่ต่ำกว่าอาจดูเหมือนเป็นความคิดที่ดีเสมอไป แต่สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายในการปิดบัญชีที่เกี่ยวข้องกับการรีไฟแนนซ์” Brian Walsh CFP ของ SoFi กล่าว “ วิธีง่ายๆในการชั่งน้ำหนักข้อดีข้อเสียคือการหารต้นทุนการปิดบัญชีของคุณด้วยเงินออมรายเดือนของคุณ นั่นคือระยะเวลาคุ้มทุนของคุณและหากคุณวางแผนที่จะอยู่ในบ้านนานกว่าช่วงคุ้มทุนของคุณก็อาจสมเหตุสมผลที่จะรีไฟแนนซ์”

หากคุณกำลังคิดจะรีไฟแนนซ์ลองใช้ Credible คุณสามารถใช้เครื่องมือออนไลน์ฟรีเพื่อให้ง่ายต่อการเปรียบเทียบผู้ให้กู้หลายและดูอัตราการจำนอง prequalifiedในการเป็นเพียงสามนาที และการใช้เครื่องคำนวณการรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยออนไลน์ยังช่วยให้คุณประมาณค่าใช้จ่ายรายเดือนและการประหยัดการรีไฟแนนซ์ที่อาจเกิดขึ้นได้อีกด้วย

คำถามเกี่ยวกับการชดเชยการก่อเหตุ 5 อันดับแรกได้รับคำตอบ

2. คุณต้องการเปลี่ยนเงื่อนไขเงินกู้ของคุณ

อัตราดอกเบี้ยของคุณไม่ใช่เงื่อนไขเดียวในการจำนองของคุณที่คุณสามารถเปลี่ยนแปลงได้โดยการรีไฟแนนซ์ เจ้าของบ้านจำนวนมากที่ใช้เงินให้สินเชื่อรีไฟแนนซ์เพื่อการเปลี่ยนแปลงทั้งจากปี 30 ถึงจำนอง 15 ปีหรือจากจำนองอัตราการปรับให้เป็นอัตราคงที่หนึ่ง

ตามที่ Benjamin Schandelson ผู้ให้กำเนิดเงินกู้จำนองในฟลอริดาที่ MJS Financial, LLC การรีไฟแนนซ์สามารถช่วยคุณกำจัดเงื่อนไขเงินกู้ที่เป็นพิษได้

“ สิ่งต่างๆเช่นเงินกู้ ARM ที่ไม่ดีการชำระเงินด้วยบอลลูนค่าธรรมเนียมการชำระเงินล่วงหน้าล้วนเป็นคุณลักษณะของเงินกู้ที่เป็นพิษที่นายธนาคารได้ให้เงินกู้มาระยะหนึ่งแล้วและบางคนก็ยังมีเงินกู้ที่มีคุณสมบัติเหล่านี้อยู่” แชนเดลสันกล่าว “ การรีไฟแนนซ์เป็นเงินกู้คงที่สามารถทำให้สินเชื่อที่อยู่อาศัยสะอาดขึ้นและจัดการได้ง่ายขึ้นมาก นอกจากนี้ยังช่วยให้คุณประหยัดเงินในระยะยาวอีกด้วย”

ลองเยี่ยมชมเว็บไซต์เช่น Credible ซึ่งคุณสามารถหาข้อมูลเกี่ยวกับผู้ให้กู้รีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยรายต่างๆและรับอัตราการจำนองที่มีคุณสมบัติครบถ้วนโดยไม่ส่งผลกระทบต่อคะแนนเครดิตของคุณ

ใครบ้างที่ได้รับการยกเว้นค่าธรรมเนียมการคืนเงินสำหรับการค้ามนุษย์ใหม่

3. คุณกำลังเก็บเงินเพื่อหาทุนให้กับเป้าหมายอื่น

เจ้าของบ้านหลายคนใช้ประโยชน์จากอัตราการจำนองดอกเบี้ยต่ำเพื่อทำการรีไฟแนนซ์แบบถอนเงินสดซึ่งเกี่ยวข้องกับการหักเงินจากส่วนของผู้ถือหุ้นบางส่วนที่คุณมีอยู่แล้วในบ้านของคุณ

การรีไฟแนนซ์แบบถอนเงินสดสามารถช่วยให้ผู้คนชำระหนี้ที่มีดอกเบี้ยสูงจ่ายค่าซ่อมแซมบ้านหรือซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน เนื่องจากอัตราการจำนองมีแนวโน้มที่จะต่ำกว่าอัตราเงินกู้อื่น ๆ การรีไฟแนนซ์แบบถอนเงินสดจึงคุ้มค่ากว่าการแบกหนี้ประเภทอื่น ๆ

หากคุณตัดสินใจแล้วว่าการรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยนั้นเหมาะสำหรับคุณโปรดไปที่ Credible เพื่อค้นหาอัตราส่วนบุคคลและผู้ให้กู้ทั้งหมดในที่เดียว

4 วิธีในการเพิ่มประสิทธิภาพการประหยัดค่าตอบแทนสำหรับการขนส่งสินค้าของคุณ

4. คุณต้องการลบ PMI

เมื่อคุณซื้อบ้านโดยมีเงินดาวน์น้อยกว่า 20% คุณมักจะต้องจ่ายค่าประกันการจำนองส่วนตัว (PMI) เมื่อคุณสร้างทุนในบ้านได้เพียงพอแล้วการรีไฟแนนซ์อาจเป็นวิธีที่มีประสิทธิภาพในการกำจัดการชำระเงินรายเดือนส่วนเกินนั้น

และตามที่ David Yi ประธานและที่ปรึกษาด้านสินเชื่อที่อยู่อาศัยของ Providence Mortgage การเพิ่มมูลค่าบ้านในหลาย ๆ ด้านสามารถช่วยให้คุณเข้าถึงส่วนของผู้ถือหุ้น 20% ได้เร็วขึ้น

“ ค่านิยมบ้านเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว” นายยี่กล่าว “ เมื่อมูลค่าบ้านสูงขึ้นคุณสามารถรีไฟแนนซ์ออกจากประกันจำนองได้อย่างง่ายดายและลดการชำระเงินของคุณโดยการรวมเงินออมที่จ่ายดอกเบี้ยเข้ากับการยกเลิกการประกันจำนองรายเดือนของคุณ”

คุณสามารถใช้เครื่องคำนวณการรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยออนไลน์เพื่อกำหนดค่าใช้จ่ายรายเดือนใหม่ของคุณและดูว่าการรีไฟแนนซ์จำนองเหมาะสมหรือไม่

3 ตัวเลือกการปรับเปลี่ยนการค้ามนุษย์สำหรับผู้ที่มีเครดิตไม่ดี

อะไรต่อไป?

พิจารณาการรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยของคุณหรือไม่? เจ้าหน้าที่สินเชื่อของ Credible สามารถตอบคำถามเกี่ยวกับการจำนองของคุณและช่วยให้คุณตัดสินใจได้ว่าการรีไฟแนนซ์นั้นเหมาะสมกับคุณหรือไม่ เยี่ยมชม Credible เพื่อเรียนรู้เพิ่มเติมและเปรียบเทียบอัตราปัจจุบันและผู้ให้กู้